超级购房窗口期下，置业重庆，非核心区域少碰

最近经常关注天狼文章一些购房者，已经看到了，昨天天狼只是简单说了下，楼市的下半场不同于上半场了，目前在三低市场态势下，是非常理想，非常难得一个购房窗口期，但是，就算这样，也不是所有的都可以买的，具体的我们一起来看

先说简单说下，重庆除核心区以外，其他区域和板块，价格下降比较厉害，包括购房者首选的北面和西面的市场，最近热门的西面市场，80多万都出来，这个价格几年前，北面市场同样也有的，今天重点给大家说下核心方向的市场态势

第一，我们来看渝中区方向，渝中区方向最近几年基本没有多少新盘，今年也入市一个，但是都是高端为主，唯一相对便宜点，140万左右，这个价格和去年差别不大，考虑到今年低利率，相对也是降了点，但对比有些区域直接回到几年前，这个差别很大了

(资料图片)

第二，江北区方向，去年最低价格差不多170万左右，套内72的，今年江北区方向，相对降了点，套内80精装，175万，价格方面有所的下降，但是降价力度也不大，

那么江北区方向今年入市且已经开盘纯新盘，价格都是比较高的，其中有2个高端盘，剩余一个刚需盘，2房的价格都在155万，3房，直接和200万+没什么区别了，大家可以看看，价格到底降了，还是涨了？

第三，沙坪坝区方向，今年沙区，目前最低差不多在132万左右，也基本和去年同期在售一些项目持平的，那么沙区今年入市的2盘，均价都在2万+以上，其中在总价方面不是没有便宜的，30万多就可以搞定了，但是面积呢？套内仅有30平米，这盘总价虽然有些低，但是考虑面积，单价并不低了，就当前市场主力户型而言，沙区核心方向对比去年并没有很大力度变动的

第四，九龙坡区方向，在重庆核心方向，九龙坡区可以说是供应最强的一个区了，今年纯新盘且开盘就有4盘，价格均不低，其中3盘价格都在150万+，只有1盘，价格相对便宜点，120多万，然后还有一些在售，接近120万的样子，这个区域，相对价格降低趋势比较明显点，也就2020年水平，并没有回到3-4年前的水平的

第五，南岸区方向，今年供应相对也不算小，入市且开盘只有1盘，价格也是比较高的，170多万，这个区域的话，价格也有所的变动，也确实回到2020年的水平，2房，80-90万，3房基本在120万左右，但是也没有回到3-4年前的水平

九龙坡区和南岸区的话，但从数据层面来看，可能大家觉得，降的比较低，降的比较厉害，但是可以看看你选择余地有多少，不要只是看到单纯的价格在下降，买房，从来不是价格单一的一个维度的

那么，从以上可以非常清晰看到，在楼市的下半场，在楼市低迷的时候，也不是所有盘都可以买的，特别是楼市低迷的时候，很多以往看不到的，现在清晰展在你面前了，拥有抗跌性比较强的，拥有比较理想的流通属性的，拥有比较强金融属性的在哪儿呢？在核心方向，尤其是核心首选的三区，渝中，江北和沙坪坝

今晚，就说这么多了，最后，再次强调，置业重庆，首选核心

#重庆楼市#