房贷延期的申请政策方法(建议必看)-天天快报

一、口罩期间房贷能停吗？

受口罩影响，原本曲折的上班路程变得更为坎坷。“我连续做了19天核酸检测。”家住雁塔的孙先生告诉经纬，自从10月10日开始，雁塔开始封闭核酸，他也向单位申请了居家办公，至今已半月有余。他表示，尽管11月10日起，持48小时内核酸阴性证明及西安通勤证可以进北京，但公共交通仍未恢复，回北京上班路途仍困难重重。

(资料图片仅供参考)

二、延期还款：需提前5天申请

借款人如需延期还款，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。

三、房贷可以申请延期还款吗

房贷可以申请延期还款，但必须是因为疫情导致自己没有得到收入的人员，才能够进行申请，基本都是银行打服务热线，客服人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进；住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。

四、注意：一次机会

借款人只能申请一次展期，延期后贷款总期限不得超过30年。具体操作仍需和银行联系洽淡，延期还贷有可能不被批准，因此大象解债小编在此温馨提示：办理住房按揭贷款时需做好预算，合理制定贷款计划，避免弃房断供的可能性出现。

五、申请房贷延期的具体流程如下：

1、直接致电房贷银行的客服热线，之后向人工客服提出暂停还款的申请，说明暂停还款的原因，比如开发商出现了延迟交房的情况，或者是自身不具备还款能力，并非故意逾期不还，客服在受理用户的申请后，会对用户的申请进行审核审批。

2、银行的审批通过后，借款人需要到贷款银行进行实地办理，带上个人的身份资料，贷款资料到银行窗口申请办理。

六、申请房贷延期需要符合什么条件？

1.因口罩影响，而丢失工作或者收入降低，

2.因购房合同发生改变；可以跟银行友好协商

3.没有过逾期。

房贷申请延期还款的条件是遇到银行认定的特殊情况才能延期还款，比如因疫情影响没有收入的人，但具体要以银行的规定为准。各家银行的具体政策不尽相同，一般商业银行申请延期门槛较低，国有大行则主要以事先审批为主，可延期时间从一个月到三个月不等。按照监管部门的统一部署，所有延期将不会影响征信记录。如果客户遇到了一些客观情况，导致收入受到了严重的影响的话，可以向银行提取延期还房贷的申请，等银行审核通过后才能真的延期还款，如果客户没有遇到客观的情况，是不能够延期还房贷的。