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广州地铁12月10日迎来两大项目首推70-98平方米三房-天天精选

来源: 财经风云 时间: 2022-12-06 08:36:42

广州11月末调整风险区域管理措施,12月的第一个周末就迎来两大项目开盘,吸引了不少置业者看房。随着2022年进入最后一个月,各大房企也纷纷启动了年终冲刺,据不完全统计,广州12月预计19个项目会有“动作”:11个项目开盘,3个项目加推,以及5个项目开放营销中心/样板间。


(资料图片)

两个项目同一天开放

12月3日,越秀公交·天悦云山府营销中心暨城市摄影展正式开放。项目位于广州市白云区白云大道北永泰客运站附近,由越秀地产联手广州公交集团打造,在大型公交停车场上盖打造公交TOD交通模式。

不同于大家印象中那些高高在上的云山豪宅,这个盘对年轻改善群体相对友好,首开将推出的是一线临山楼栋,户型范围建面约为90—160平方米三至五房。虽然还没开盘,但现场已经有不少消费者前来看房。项目也推出多元营销活动揽客,营销中心开放当日,城市摄影展也正式开放,除此之外,还有夜间集市、夜跑白云山暨世界杯露营趴等活动。

同一天,科学城板块的保利锦上也首次开盘,建面约88-105平方米3个样板间同步开放。9点开盘时间未到,项目门口便停了不少车,营销中心也聚集了不少意向买家。据了解,首次推出建面约75-135平方米三、四房,但价格,并不是之前疯传的“2字头”起,而是约3.2万-3.9万元/平方米。

保利锦上贯彻保利的“首付优惠”活动,5000元即可锁定房源,可三天无理由退房,也可以首付分期,到12月14日先付10%,剩下20%可6—8个月再付清,减轻买家压力。

12月将有19个项目推新

近期楼市利好政策频频发布,再提将适时降准、房地产“金融16条”正式落地、各大银行出手支持房企……都给楼市注入强心剂。

同时,随着2022年进入尾声,房企也纷纷开启年终冲刺。据中第行数据,广州12月预计19个项目有动作,其中11个项目开盘,3个项目加推,5个项目开放营销中心/样板间。

天河区12月预计会有2个项目会推新,珠江天郦和越秀天河和樾府。前者位于天河金融城,吹风价超过10万元/平方米,后者临近地铁3号线梅花园站,吹风价8万-9万元/平方米。

海珠区和荔湾区分别有一个盘有动作。在荔湾,临近西塱站的保利和悦滨江已开放样板房,并且已拿到6A#和6B#预售证。在海珠,琶洲南TOD计划加推127-140平方米三、四房,价格预计为9万-11万元/平方米。

在白云区,预计有1项目开盘,3项目开放营销中心。靠近地铁8号线同德站和鹅掌坦的珠江嘉悦湾产品为89平方米的3+1房及107平的4+1房。临近地铁2号线黄边站和江夏站的中海麓府,城市展厅开放,主推124-170平方米三、四房,吹风价7万-8万/平方米。靠近钟落潭地铁站的珠实云悦花语,计划12月10日开盘,首推70-98平方米三、四房,吹风价1.8万-2.2万元/平方米。

黄埔区12月预计4个项目推出,分别是星河湾萝峰、保利锦上、星樾TOD、振业天成,产品既有75平方米、88平方米三房的刚需产品,也有130-265平方米三到五房针对改善的产品,价格在3万-5万元/平方米区间。

12月,南沙区预计有3个项目有所动作,分别为保利时光印象、中铁·阅江来和岭南珠实开建公园海。增城区预计2个项目有动态,位于地铁21号线沿线,分别是凤岗地铁站上的富丰华庭,中新站附近的御溪·臻山墅。还有番禺的广州环球贸易广场(ICC)计划12月份在天河北峻林开设临时营销中心。

标签: 广州地铁 永泰客运站