2023年经济要加速回暖，中央定调，罕见未提房地产

世界杯举办的如火如荼，国内还戴着口罩，幸运的是广州成为了此次事件的终点站了，再也不用看核酸，不用再扫场所码了，即便跨地区也不会查什么东西了，一切慢慢地恢复正常。

(资料图)

2023年的经济应该也会慢慢的恢复了吧！

这时候又想到了一句扎心的话，经济学家马光远是这样说的，2020年挣不到钱，怪受到疫情的影响，2021年挣不到钱也怪疫情的影响，2022年赚不到钱还是怪疫情的影响，2023年所有的事情好像都要结束了，挣不到钱还能怪疫情吗？

过去这三年也是经济失去的三年，往日的地产、旅游、餐饮、影院、婚庆、工业等各类产业都受到了巨大的冲击，有部分产业已经撑不过这三年的寒冬了已经“倒了”。

在口罩事件的影响下，千万个家庭都面临着经济压力的冲击收入减少，面临车贷、房贷以及日常生活支出，这些钱一分都不少，让很多原本不富裕的家庭都是雪上加霜。有人说经济这么困难的情况下，不会选择银行贷款吗？银行贷款不会雪中送炭，只会锦上添花，除非我们房子有溢价的的部分才可以贷款出来，如果没有，那你只能干巴巴的过日子吧！

我自己手中的客户，2022年他们做出了哪种改变？在2020年至2022年购买房产的家庭，绝大部分都选择了转贷款，利率普遍在之前的5.88%~6.38%转为了4.1%，贷款100万，每年大概可以省2万元的利息，折算下来每个月就少了1700块钱的利息还款。

在2020年之前购买房产的家庭，重点城市的房子普遍都出现了增值的状态，比如有个客户2017年购买的房子105万，现在银行欠款大概还有60万，如今评估价格去到了195万，贷款70%，银行可贷款金额137万，再减去60万，还可以有77万的钱拽，在手中扣除部分手续费，还有70多万在手里面，他们利用这笔钱还款还贷，或者是面对特殊情况资金周转等问题。

宏观经济发展周期OECD综合领先指数和PMI指数来看，我国的经济正在处于下行周期。2022年初定下的GDP增速目标为5.5%的，今年前三季度GDP增速才3%，根据多家权威机构预测2022年全年GDP增速为3.3%，对比2019年过去，三年GDP总增速为13.7%，平均算下来每年增速为4.4%整体的经济增速还是达不到年初定下的目标啊！

有专家预算过GDP每下降1%，就有超过200万人出现就业问题，国内在8月份的时候失业率是最高的，16周岁至24周岁，失业率达到了19.9%，也就是刚毕业走向社会就已经面临失业的局面了，24~59周岁的失业率相对较低，但是他们的收入也并不像过去一样，叠加而成的一方面是被降薪，另外一方面是通过兼职来增加收入。

未来2~3年是至关重要的，特别是2023年如何破局，如何发展，如何稳定经济，如何在新的一个经济浪潮下引领世界，这不仅是民事，更是国事，过去我们是制造业大国，未来也许会变成了制造业强国。

经济学家任泽平说经济显著收缩，宏观上是数据微观上是多少个家庭的悲观离合，当下任务要把发展放在首位，全力拼经济。

经济学家任泽平建议，扩大内需经济复苏计划，比如发放消费券，推动平台经济完成专项改革。提出类似的方案不止任泽平，还有北大姚洋，北大黄益平，中国经济研究中心主任张军，金融研究院院长管清友。

每年12月份都有两个重磅会议，月初的是中央政治局会议以及月中的中央经济工作会议，这两个会议都直接关系到了下一年经济走向的关键。

2023年的经济就这么干了，中央已定调。

12月7日上午10点发布，对2023年做出定调增长成为了第一要务，稳中求进，成为发展总基调。

经济是发展的主要基石，把稳经济放在首要位置，在现在的金主基础上更上一层楼，正如前面所说的过去三年，我国宏观经济发展面临较大下行压力，在此背景下许多行业都被牵连在内，所以要从根本上的解决这些问题。

回望改革开放到现在，依旧是全力发展经济的，也是国发展中重中之重，2023年的经济与往年有很大的不同，对经济提法带有“进攻性”比如推动经济运作整体好转，实现质的有效提升和量的合理增长。

提升质量这几个词语就是不能盲目的搞经济，高质量的底线是不能破坏的，二是有明确的GDP增速，特别是对于拥有经济大省的广东、江苏、上海等一些东部沿海大省份发挥主要作用勇挑大梁。

如何拼经济无非就是两种方式，一方面就是大资产负债表，地方企业、居民多贷款，二就是继续发钱。

继续实施积极财政政策和稳健货币政策。

夺回失去的三年，近日媒体报道，广东、浙江、江苏等多个省份组织外贸，企业集体外出外参加贸易活动，抢国际订单，在疫情即将结束的时代，各大省份纷纷的搞起，经济毕竟活下去才是关键要素，另外早点搞到订单早点做起来，早点有钱回报。

经济的三辆马车也要发挥重要的推力

1、消费会回来的

过去一年时间，老百姓的存款出现了大幅度的增加共计14.5万亿的新高，贷款就出现了持续性的下跌，大家都不敢乱消费，如今放开了必然地会引来一部分爆发性的消费，这对于经济起到了关键性的推动作用。现在距离过年也就40多天的时间，对于经济的推动大吗当然是很大的，毕竟大家都憋了这么长时间了，旅游买买买、吃吃吃、玩玩玩。

根据相关的预测，明年第一季度经济将会迎来全方面的恢复，在各个国家，他们都有经历过，比如航空、酒店、景区、餐饮、社区、休闲、食品、影院会迎来新的一轮消费，这些经济效益也能快速的回暖。

2、出口贸易相对也会提升

这几年受到特殊情况的影响，不少订单都被东南亚一些国家抢走了，如今市场恢复赶紧出去国外抢订单，此时会迎来新的一轮贸易爆发。

贸易订单增加了之后，理论上来说，工人的就业机会也就增加了，自然而然就会推动经济内循环的一个关键要素。

3、投资也在不断得回升

伴随着经济的恢复投资的渠道也慢慢变得宽阔起来了，老百姓存在银行的钱不仅可以拿出来消费，还可以拿出来投资。

过去大家都是投资房地产的，如今投资房地产还是有一定的风险存在，大家把目光瞄准了工业、科技、高新等等一些产业。

2023年的经济也许会回到5%的增速，但在工作会议上并没有提到房地产这三个字，但房地产对于国内的经济依旧是起到了举足轻重的地位。

2022年底为什么这么大力度的旧房地产，因为房地产是经济的定海神针啊！