2023降低购房成本，不提高收入，能带动消费吗-前沿资讯

我们已经到达了2023年。一年来，国家依然在推动储蓄转消费、储蓄转投资，而且正在有序推进。但是一味降低居民的购房成本，而不是提高收入水平。这些手段真的有效吗？

今年金融市场似乎发展强劲，这将推动居民投资和消费。在此期间，许多中小型银行立即调整存款利率。仔细看，存款利率已经下调了5到15个基点。也就是说，最多减少0.15%，国家鼓励金融、住房、汽车等公共消费的发展。在这种情况下，许多人还是担心自己的钱不够用。

只要我们对未来收入增长的预期持乐观态度，我们的人民就一定敢于用储蓄进行消费和投资。存款利率不断下降众所周知，银行亏损，但没有好的理财产品，如果未来收益上不去，就只能继续存银行了。这些都是我国近两年来储蓄收益快速增加的主要原因。

(资料图片仅供参考)

理财产品何时才能重返正收益？中低风险金融产品什么时候不亏损？这些问题都是投资者关心的。我国证券市场何时才能走上牛市平稳发展的轨道？这是决定储蓄能否转化为投资的最重要指标。

只要未来人们的家庭收入能够增加，每个月的收入都比上个月多，我们的消费潜力就会很快被激发起来。买房、买车、旅游、度假，这些消费肯定会爆发。因此，今年的经济增长受到了大家的关注。

我们希望我们的2023年是经济高速增长的一年，金融市场高速发展的一年，大家投资赚钱的一年。

在这种情况下，中国政府采取了一系列措施，包括降低企业税率、放宽金融监管、扩大开放等。

央行发布了一系列房地产利好消息，声称为了支持房地产行业的稳定发展，建立了住房抵押贷款利率与房价挂钩的机制。仔细观察，关键信息是如果本地房地产价格继续下跌，一手房贷利率也会下降。如果当地房价上涨，首次购房的抵押贷款利率也会上涨。

其实这个逻辑很奇怪。第一，买卖二套房不会影响房地产行业的稳定发展吗？第一套房子和第二套房子与房地产行业密切相关。第二，如果为了实现置业，刺激刚性购房者的需求，是不是应该在房价上涨的时候鼓励他们？为什么抵押贷款利率仍在上升？

央行公告称：“对评估期内新建商品房销售价格连续三个月环比、同比下降的城市，适用商品房贷款利率下限。首套房建设逐渐放宽，根据城市规划原则，下季度起可自主决定是否维持、下调或取消地方首套商业住房贷款利率下限。人民银行分支机构、银保监会派出机构正在指导省内市场利率制定自律机制配合实施。

总而言之，楼价越低，按揭利率就越低，鼓励大家买房。只要房地产价格企稳或利率上升，它就不会移动或增加。这是否意味着不鼓励每个人买房？

让市民享受到较低利率的好处。那么一套房和二套房的利率就会完全降低，这样人们就可以有效地刺激消费。推动消费才是重中之重。应该做的是如何提高居民的生活水平，而不是降低居民的买房成本。