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一旦房价重回十年前,这三种现象将不可避免,有人欢喜有人忧 世界关注

来源: 阅者普锐斯 时间: 2023-02-20 22:31:40


(资料图)

过去十年房价迅速上涨,高房价已成为人们关注的问题。然而,一旦房价重回十年前,这三种现象将会不可避免。

一、倒逼房企转型。如果房价大幅下跌,必然会对房企产生影响。房地产企业的负债率非常高,几乎都背着大量贷款。一旦房价重回十年前,像恒大、许家印这样欠下巨额贷款的,如不谋求转型,只会面临破产。

二、居民消费能力提高。现在人们的收入主要用于偿还贷款,而以前大部分用来消费。曹德旺认为,在高房价的压迫下,中国老百姓不得不选择降级消费。如果房价低,百姓生活的幸福感会逐渐增加,很多家庭会把生三孩列入规划,可以改善我国的人口老龄化问题。

三、资金流入。随着房价越来越高,地产行业占用大量社会经济资源,高房价只会继续打压实体经济,如果房价回落到十年前,实体将获得更多资金支持,同时依赖低买高卖赚差价的炒房客也将减少。所以,房价下降对楼市和我国经济的发展都有百利而无一害。对此,你怎么看呢?

标签: 不可避免 百姓生活