装修合同有瑕疵　竣工时间太拖延_速看

(资料图片)

本文转自：上海法治报

我有一个装修项目，当初与装修公司签定合同时，没有写明开工竣工时间。现在已经快2年了，装修还没完成。我要求签订补充合同，把开工竣工时间补上，但对方不同意。我该怎么办？有没有这方面保护消费者的法律规定？ 陈先生

【解答】

陈先生，您好！根据《民法典》第四百七十条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”

因此，履行期限是合同的基本条款。《民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。”即使没有约定履行期限，合同双方也应秉持诚实信用原则履行合同。《民法典》第五百一十条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。”第五百一十一条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。”如果您无法与对方达成补充协议，而对方履行期限明显超过行业习惯的，您可依法解除合同。如果对方不同意，可以通过诉讼来解决问题。