世界今日讯！逾期交房的违约金是如何计算的？

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逾期交房的违约金通常是根据合同约定计算的，计算方式可能因合同而异，因此建议您查看合同条款以了解具体的计算方式：

一般而言，逾期交房的违约金计算通常基于以下因素：逾期时间：逾期的时间越长，违约金的金额就越高。房屋总价值：违约金的金额通常是房屋总价值的一定比例。比如，可能是总价值的每日万分之五等等。

如果合同没有约定逾期交房的违约金，那么当开发商逾期交付房屋时，购房者有权要求开发商承担因此造成的损失。购房者可以向开发商提出索赔，要求赔偿因房屋交付延误而导致的实际损失，比如同地段同类房屋的租金标准。

如果您认为合同中约定的逾期违约金太低，您可以尝试与开发商协商重新谈判，并就违约金金额达成共识。如果无法与开发商就违约金达成共识，那么你也不用担心。如果违约金数额过低，法院可能会根据实际情况对违约金进行调整。在这时候，您可以寻求法律救济措施，向法院提起诉讼。在进行任何法律行动之前，最好咨询一位专业律师，以确保自己的权益得到保护。