二次贷款是什么意思？按揭房二次贷款怎么贷？

二次贷款正常情况下就是二次抵押贷款，也就是已经抵押过的抵押物进行二次抵押，从特定的放款人处获得贷款资金。例如，我们的房屋二次抵押和汽车二次抵押，在第二次抵押过程当中，是不需要还清之前的抵押贷款，而是直接再次抵押从而获得新的贷款资金。

按揭房二次贷款怎么贷？

贷款房二次抵押可以直接在银行申请抵押贷款，但是需要符合以下这些条件：

(资料图片)

1、二次抵押房屋必须是现房。

2、抵押登记已办理完毕。

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。

4、该房产有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。

5、借款人良好的个人信用。

房子被开发商二次抵押了怎么办？

1、买房人应当取得抵押权人的同意。如果抵押权人同意出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在这种情况下，买房人出售房屋得到的价款，除了抵押权人清偿债务或者向抵押权人约定的第三提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。

2、如果抵押权人不同意，那么买房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，由于买房人清偿欠抵押权人的款项之后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押手续。抵押解除之后，房产就可以正常交易，直接过户给买房人。不管是采取什么方式买卖房屋，买房人都是需要先告知买房人房屋存在抵押。

以上就是二次抵押的相关介绍，感谢您的观看，望对你有所帮助。