14亿人口，6亿栋房子，未来房价会大幅度下降吗？谁还会来接盘

中国14亿人口，6亿栋房子，也就是平均2.3人就一栋房子，随着人口的持续下降，房子最终会成为过剩产品。

未来房价应该会大幅度下降，不以任何人的意志为转移。疫情三年其实最大的表现就是扯掉了中国高房价的遮羞布。

从2020年开始房价已经松动开始下降。2023年更是一路飙升。在2019年之前，中国的房价也是涨涨涨。给人们的错觉好像是房价永远都会涨，永远都不会有下跌的趋势。

(资料图片仅供参考)

当时人们错误地认为中国人多，买房子的人一定会多，买房子是最保值的。所以很多年轻人和头脑发热的人，在2019年之前高位入手，贷款买房。

随着2020年以来房价开始松动，到2023年的一路下跌。2015年至2019年间上车的人痛悔不已。全国法拍房已达到了200万套。还不起房贷的人比比皆是。

中国的房地产本来泡沫就多，这几年加上疫情的原因，经济下行，房地产的泡沫很快的就后

破灭。

破灭以后就发现了，90%的房地产都在裸泳。现在买房子不但不保值，买到手就跌停。不仅仅是一手房，现在二手房的房价也是一路狂跌，甚至出现了有价无市的局面。根本就没有人买房子，现在都是现金为王。中国的经济2023年虽然难看。虽然很艰难，但是这有可能是今后10年里最好的时候了。

本来当今世界的格局，异常复杂和混乱。整个世界的经济都在整体的下滑。而中国经过疫情这三年的封控。导致大量的实体经济和民营经济的衰退。经济的不景气无法再像以前那样为房地产提供肥沃的土壤。所以房地产的下跌就是意料之中的事了。

大学生的扩招导致百分之七八十的学生一毕业就失业。这些学生没有合适的就业岗位，那么也就没法买房搞对象，娶妻生子。也就无法带动内需和内循环。

年轻人都躺平了，难怪养老金出现了巨大的缺口。年轻人现在连自己吃喝都费劲，哪有钱去交养老保险呢？那么老一辈想躺平坐享其成的，拿养老金也成了奢望。

国家已经预计推迟退休年龄到65岁几乎已经是板上钉钉的事实。经济的整体下滑，大学生的难以就业，年轻人的不婚不育。对于房地产行业来说无异于釜底抽薪。

未来房价不断下跌，而且是一路狂跌。房价应该跌到6.7年之前的价格，应该还是比较合理的。