可供万套安置型商品房 全球独家

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本文转自：温州日报

一季度市区拟出让17宗宅地

可供万套安置型商品房

当下的温州土地市场，延续了去年年底的成交态势，优质片区推地力度加大。据温州市土地出让计划信息显示，今年一季度，温州市区拟出让17宗安置型商品房宅地，总用地面积687亩，可供应约1万套安置型商品住宅。 今年1月份和2月份，中铁建设集团、海新、海胜、海泽、海恒、海昱、百盛、卓悦等商家，在温州市区获取9宗安置型商品住宅地块的项目开发权。接下来，还有8宗安置型商品住宅地块，计划3月份推向市场。目前市区安置型商品用地推地最多的区域是鹿城区，共推出了14宗宅地，这些地块位居中央涂、九山、吴桥、广化、葡萄棚、上陡门、黄龙、鞋都、七都未来科技岛等热门板块。 鹿城丰双片区鞋都单元，共推出4宗宅地，共计140亩；与之相邻的双岙单元，推出A-12a、A-15b地块，总面积62亩；中央涂单元E-01-01地块、D-09-01地块，分别由海新、卓悦置业投资开发建设。吴桥、广化、葡萄棚，各推出1宗规模宅地，即吴桥单元B-04地块、广化单元A-10-1地块、葡萄棚单元B-01a地块，出让面积分别是47亩、42亩、76亩；上陡门和黄龙单元地块较小，不足15亩，小区开发体量不足3万平方米；七都未来科技岛推出1宗宅地，即03-B-10a地块项目，总面积64亩，由海泽投资开发建设；九山单元A-08地块项目，由海恒投资开发建设。 一季度，瓯海区计划出让两宗安置型商品房宅地，茶白片区上蔡单元1宗，即生命健康小镇E-03a地块，出让面积约62亩，规划新建物业约1500套，总建筑面积约17万平方米。黄屿单元 C-04a地块规划新建物业约8万平方米。龙湾区仅推出1宗，即永强北片区瑶溪南单元12-A-05地块，总面积57亩，规划新建低密度住宅小区。 据了解，去年底至今，温州土地市场成交数据逐月上升，呈现出三大特点：温州本土开发商拿地信心增强，有多宗地块出现热抢、多轮次报价和高溢价。如永嘉三江商务区1宗约22亩地块争夺白热化，5轮出现封顶价，溢价率约26%。还有龙港市、瑞安市等地均出现类似情况，反映出温州土拍市场有所回暖。 谭亚林